Nuevas Oficinas DUBNER y el SAUCE 32

Una ubicación estratégica –Bvard. Gálvez al 900– y un complejo que reúne no sólo las oficinas de la Inmobiliaria Sauce, la Constructora y Desarrolladora Dubner, recuperando un edificio patrimonial histórico, sino también la actividad residencial que los caracteriza con la construcción de un nuevo Sauce 32, y que distinguen esta nueva etapa que vive la familia Dubner. Cifras estuvo no sólo con el Ing. Luis Dubner sino además con la Arq. Nadia Dubner –su hija– para conocer detalles de este emprendimiento.“Estamos muy contentos de volver al barrio que nos vio nacer, muy cómodos trabajando aquí y muy orgullosos de haber podido reciclar una casa patrimonial, centenaria, abandonada por décadas, que ahora hicimos renacer”.“Comercialmente muchos colegas estuvieron en tratos con los propietarios de este inmueble, el negocio cerraba si se demolía la casona y se utilizaba todo el terreno para un edificio en torre. Pero la municipalidad, creo yo con buen criterio, en defensa del patrimonio santafesino, impidió esa opción. Sin embargo, nosotros vimos la posibilidad de plantear un negocio mixto en cual trasladábamos nuestras oficinas y desarrollábamos una semitorre, y así llegamos a consensuar con la gente de Patrimonio reciclar la casona y plantear un nuevo proyecto.”“Lo que sucede es que en realidad uno pasa más tiempo en la oficina que en su propia casa y en base a esta premisa de comodidad y confort diario planteamos el proyecto. Por eso los espacios son generosos en medidas, muy luminosos, con lugares donde la gente -al hacer horario corrido- pueda comer cómodamente y descansar en una terraza como expansión; también sumamos como servicio en la desarrolladora una sala para proyectar audiovisuales, archivos, etc.”“Volver al barrio, tener casa nueva y un estudio que nos llena de orgullo por su calidad constructiva nos reconforta plenamente”.Este, ¿Es un buen momento para Uds.?“En un país inestable, lo más estable es el ladrillo. Este es un concepto que nos permitió a nosotros y a la gente que confía en lo que hacemos seguir manteniendo un ritmo de producción constante. Siempre estamos buscando nuevos horizontes e innovando. Ahora estamos haciendo varias torres y tenemos en proyecto otras tantas.““El tema de la construcción siempre fue rentable, seguro. Ahora bien; siempre digo que “el que se apura pierde”, hay tiempos de espera en los que hay que seguir construyendo y aguardar el momento oportuno, pero en el largo plazo los números son altamente positivos. Las inversiones en la construcción no se pueden pensar a 60 días, nosotros empezamos algo ahora, el trabajo se termina en dos años y el negocio en tres. Contamos con estadísticas de nuestras obras y realmente siempre ha sido absolutamente rentable y seguro. Esto último, la seguridad, no es un condimento menor.”“Nosotros somos decididamente positivos y proactivos, tratamos de ver las cosas buenas, buscar oportunidades y como desarrolladores tratar siempre de hacer nuevas y mejores cosas, pensando dejar para nuestra gente y nuestra ciudad cosas tangibles, de calidad y perennes como legado. “¿La familia y la sangre joven están presentes?Claro, mi señora, Marcela, fue quien ideó este proyecto y se lo puso al hombro y mi hija, Nadia, es quien está a mi lado en todo lo bueno y en los dolores de cabeza también.”“En este escritorio voy a seguir seguramente unos años más, pero poco a poco estoy desprendiéndome de algunas tareas, delegando en Nadia y esto me permite más tiempo de placer, de disfrutar con amigos, con la familia, viajar un poco más, estar de cara a la vida.”Con la Arq. Nadia Dubner recorriendo la obra“Nuestro objetivo fue recuperar la casa, al margen de cuestiones reglamentarias municipales, nos interesa valorar el patrimonio y hacer una intervención diferente.”“En la parte histórica, que es la casona, en toda la planta baja, trabajamos con los materiales existentes tratando de recuperar los revestimientos en mármol, utilizar materiales nobles como la madera en los pisos, resaltar molduras de la época; mientras que en las nuevas plantas la intervención apuesta a algo más contemporáneo que se logra con materiales nuevos como el microcemento, los paneles vidriados, las aberturas de aluminio, doble altura y ascensores.”“La iluminación natural fue una búsqueda constante en los ambientes de trabajo hacia las cuatro orientaciones y la luz en la noche como elemento de diseño también fue diseñada.”“Funcionalmente se ordenaron y así funcionan perfectamente sin entorpecerse la inmobiliaria Sauce, la desarrolladora Dubner y las viviendas de la torre posterior que no se han privado de mirar al frente, o sea hacia el Boulevard, a todo en ámbito de la Belgrano y al horizonte sobre la Laguna. De adelante hacia atrás los volúmenes se escalonan hasta llegar a la torre.”“Lamentablemente hoy en día la seguridad es un punto fuerte a tener en cuenta y en este sentido incorporamos accesos calificados con código y huellas digitales, monitoreos, etc. En cuanto a los colores elegimos los neutros, el blanco y los grises, que facilitan un ambiente más apacible a la hora del trabajo.”