TERRAZAS 3
En la intersección de las Calles Vélez Sarsfield y Av. Alem de la ciudad de Santa Fe se encuentra una manzana muy particular por su forma y por su relación con el entorno. Luego de cinco años de trabajo, la manzana llegó a convertirse en un solo terreno sobre el cual se construirá Terrazas 3, una torre que pivotea sobre sus 360° buscando con su presencia, su definición arquitectónica y su tecnología ser un proyecto insigne. Cifras dialogó con Patricio Benuzzi y Octavio Benuzzi y esto nos decían.
“Ya es una marca impuesta, esto quiere decir, que excedió a la persona y al apellido.Es una unidad de negocio que se llama Benuzzi Inmobiliaria; donde hay un área que se denomina Benuzzi Construcciones, una desarrolladora de proyectos inmobiliarios y la comercializadora propiamente dicha”.
“Pero también tenemos una gran responsabilidad y eso hace que no nos podamos detener, porque detrás de cada proyecto y desarrollo hay comprometidas muchas personas y empresas; proveedores y trabajadores”.
“Terrazas 3 es un proyecto insigne para la marca Benuzzi y vamos a poner mucho empeño para que se materialice de la mejor manera posible y sea un gran emblema para la ciudad de Santa Fe”.
“En el marco de lo que nosotros llamamos nuestro master plan Alem, nos pusimos metas a corto, mediano y largo plazo. Primero a corto plazopara consolidar, ejecutar y terminar el edificio Terrazas de Alem ya que este nos permite visibilizar la zona en la que apostamos mucho. Para el mediano plazo estuvimos con paciencia casi oriental, por más de 5 años, juntando los seis lotes que conforman una manzana muy particular”.
“Es una manzana en sí mismo. Es la bifurcación de Vélez Sarfield y Alem, con la potencialidad a futuro que tiene Alem. En cercanía con la Costanera, con Barrio Candioti, con las visuales hacia las islas; teniendo enfrente una oferta espectacular con Regatas, Azopardo, Guarderías Naúticas yBv Gálvez a dos cuadras. En la macro escala, Alem forma parte del circuito del corredor bioceánico, que estará pasando por la puerta de tu casa”.
“Nosotros hoy consideramos y lo afirmamos vehementemente que es la mejor zona de la ciudad, por lejos”.
“Este lote tan particular se visibiliza en una arquitectura también extremadamente particular. Queremos que sea un hito urbano, por lo que vamos a apostar muy fuertemente en la comunicación arquitectónica del proyecto; aristas, pieles, cornisas… , y una vereda dando la vuelta a los 360°. Todo esto nos motiva a ser revolucionarios, no solo en lo morfológico sino también en lo constructivos”.
“Tenemos un gran equipo de trabajo tanto en el estudio de arquitectura como en la desarrolladora, jóvenes, pero ya con experiencia. Son muy complementarios unos con otros; y en esa retroalimentaciónse ven los éxitos comerciales que estamos teniendo
Memoria descriptiva
La torre tiene como desafío pivotar sobre su eje buscando permanentemente el equilibrio de todas las tensiones que en 360° se conjugan para que; orientaciones, visuales, espacios de esparcimiento, áreas comunes y terrazas privadas tengan su protagonismos.
Así, bajo una original forma triangular, se proponen viviendas en altura de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y también semipisos.
Cuenta con áreas comunes que tienen todo el equipamiento que las comodidades de viviendas de categoría requieren. Paisajistas y diseñadores abordaron en forma conjunta la resolución de los espacios especiales incorporando la vegetación como un valor esencial para la buena calidad de vida.
Por otro lado, arquitectura e ingeniería también se articulan proponiendo un juego permanente entre el metal y el vidrio, materiales elegidos para enfatizar que se está hablando de algo notablemente diferente.