Se conocieron seis ofertas para remodelar la ex Rural. Las obras abarcan la recuperación de los edificios de valor patrimonial, así como la adecuación y provisión de infraestructura para el parque del predio en su totalidad, con un presupuesto oficial de $ 176.352.790, a valores de octubre 2017.Fein definió que la obra de recuperación de la ex Rural “es estratégica para la ciudad” por su valor patrimonial, y recordó
que hubo propuestas de “inversiones privadas que tenían como objetivo convertir ese lugar en un desarrollo privado, pero nosotros siempre sostuvimos y sostenemos que ése es un lugar que debemos recuperar y poner en valor para uso de toda la ciudad en múltiples actividades”.“El predio total es de 8 hectáreas, vamos a intervenir en una parte central, pero todo el predio quedará involucrado en esta obra”, detalló
la intendenta y agregó: “Junto a las obras que hacemos con el gobierno de Santa Fe en el Hipódromo, en la recuperación del Rosedal, los pabellones del arquitecto Rafael Iglesia, con todo esto nuestro parque de la Independencia está cobrando todo el valor que merece”.Al respecto del
proyecto a desarrollar, el ministro de Obras Públicas, Pedro Morini, destacó la recuperación de bienes patrimoniales y mencionó varias obras que se ponen en valor en la provincia: “La Casa de Cultura, la Casa del Brigadier, en Santa Fe… y dan trabajo a profesionales, arquitectos santafesinos que conocen del tema patrimonial y se ocupan de recuperar el patrimonio histórico, este es el plus que tienen estas obras”, dijo.
Las empresas podían cotizar una propuesta alternativa con respecto al ítem climatización: – Rovial SA – Epreco: $ 289.985.045,68.- / Propuesta alternativa: $ 219.367.060,49.– Pose SA: $ 300.058.278,05.- / Propuesta alternativa: $ 220.583.228,05.– Coemyc SA: $ 248.217.822,71.- no presentó propuesta alternativa.- UTE conformada por De Paoli, Trosce Constructora SRL y Prat SRL $ 286.292.032,71.- / Propuesta alternativa: $ 195.001.634,92.– UTE conformada por Edeca SA, Pecam SA y Dinale SA $ 256.627.377,28.- / Propuesta alternativa: $ 185.500.758,55.– UTE conformada por Werk SRL., Del Sol SRL y Discon SA: $ 299.084.069,33.– Cocyar SA: $ 300.104.842,39.-
El proyecto lo elaboró la Municipalidad de Rosario y se trabajó en conjunto con Obras Públicas de la provincia. La recuperación patrimonial incluye los antiguos galpones Nº 1, 2 y 3, las tribunas este y oeste, la casa de socios y las antiguas caballerizas, y consiste en la restauración integral de fachadas junto a la recomposición de capas aisladoras en sus muros y molduras. Además, se prevé el cambio de aberturas, recambio de pisos y la provisión completa de nuevas cubiertas y sistemas de desagües de cada uno de los edificios, así como la implementación de un sistema de aire acondicionado para los galpones.Los trabajos en el predio comprenden obras de pavimentación, iluminación, provisión de red de wifi para parte del predio, equipamiento urbano, forestación y parquización, tras lo cual se colocará una reja perimetral para una adecuada delimitación del lugar.Además, se construirán nuevos desagües pluviales que contribuyan al escurrimiento del Hipódromo y la avenida Dante Alighieri, retardadores pluviales en cada uno de los edificios y toda la infraestructura pluvial del predio con una nueva conexión a la red en la intersección de los bulevares 27 de Febrero y Oroño. Asimismo, se readecuarán la subestación transformadora y los tendidos de baja tensión para atender los nuevos consumos de los edificios.La intervención en el predio, que tiene una superficie de 85 mil metros cuadrados, tiene un plazo de ejecución de 270 días.