El costo de la construcción registró en noviembre un aumento de 4,99%
registra un aumento de 4,99% en relación al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza de 4,59% en
el capítulo “Materiales”, de 6,00% en el capitulo “Mano de obra” y de 1,87% en el capítulo “Gastos generales”.
De esta manera, si el valor del metro cuadro es de $30.808,96, construir una vivienda de 70 m2 en la capital provincial
tiene un costo de $2.156.627,2.
El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del
costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.
Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la supercie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).
Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas
de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las
estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados nales.
Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra
y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo
se encuentra por fuera del proceso constructivo.
Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como
consumidor nal. El Relevamiento de Materiales se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a
la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la Mano de Obra, se toma como referencia, las
remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, Colegios Profesionales y demás
instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.
El informe completo
LOS AUMENTOS
En el capitulo “Materiales”, los grupos de artículos con los aumentos más signicativos son: Pinturas, 9,16%;
Amoblamientos, 7,83%; Cementos, 6,05%; Carpintería de aluminio, 4,90%; Aceros nervados, 3,65%; Perles metálicos,
3,69%; Ladrillos, 2,23%.
El capítulo “Mano de obra” incorpora los nuevos valores establecidos por la Resolución Nº 2019-691-APN-SECT MPYT
para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, estableciendo un aumento de
6,00% que rige a partir del 1º de noviembre de 2019, aplicable sobre los valores vigentes al mes de octubre de 2019. El
alza de “Gastos generales” se debió principalmente al grupo “Alquiler”.
Fuente: Ipec.