La unidad de cálculo para una edificación superó en septiembre los 18.000 pesos. En los últimos 12 meses, construir una vivienda se encareció casi 42 por ciento.
vivienda Para quienes tienen pensado edificar su
, el costo de la construcción les está jugando una mala pasada. Mes a mes, el valor del metro cuadrado de construcción sigue en aumento, tornando cada vez más difícil cumplir con el sueño de la casa propia.
Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba El septiembre pasado, el índice del costo de la construcción (ICC) que mide la
se incrementó un preocupante 9,85 por ciento en apenas 30 días, suba que estuvo impulsada por el fuerte aumento en el rubro “materiales”, que registró un alza del 14,07 por ciento, y por el rubro “varios”, con el 14,34 por ciento.Sólo el ítem “mano de obra” contuvo en parte la suba del ICC, con un aumento en el mes del 4,06 por ciento.De esta manera, el costo del metro cuadrado de construcción pasó de 16.427,10 pesos en agosto, a 18.044,90 pesos en septiembre. Hace apenas 12 meses, en septiembre de 2017, el valor del metro cuadrado era de 12.719,32 pesos. Unos 5.300 pesos menos que ahora.
En lo que va del año, construir un metro cuadrado se encareció un 38,07 por ciento. En enero pasado estaba en 13.069,40 pesos.Así, construir una casa de 75 metros cuadrados demanda hoy 1.353.367,50 pesos, unos 400.000 pesos más que los 953.949 que se necesitaban hace un año.El ejemplo de la vivienda por construir es algo más grande a la definida por la Dirección de Estadística y Censos, aunque respeta la distribución de ambientes y los materiales empleados:cocina-comedor, dos dormitorios y un baño, con mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, pisos de cerámica y techo de losa.Los supuestos generales considerados son que la vivienda es construida por un particular, con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA; la obra comienza y termina en el mismo mes; no se incluye el valor del terreno; y se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño y la dirección de la obra.También se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural.Si la casa diseñada es más grande, por caso de 100 metros cuadrados, o con materiales de mayor valor, el costo se eleva hasta llegar a los dos millones de pesos.
Fuente:
http://www.lavoz.com.ar