De acuerdo con lo registrado por el Índice Contract en la lectura correspondiente a mayo 2017, la tipología de oficinas Estándar Básico tuvo una suba de 1,5%, la Estándar Superior reflejó un alza de 1,2% y la Alta Gama una suba del 1,4%.
El Índice Contract mide la evolución del costo por metro cuadrado de la construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas. Este indicador es calculado en base a tres categorías de oficinas, clasificadas según la calidad en sus terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminación, cielorrasos, etc.) e instalaciones técnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.) enEstándar Básico,Estándar SuperioryAlta Gama.A la hora de evaluar una ampliación, refuncionalización o mudanza de oficinas corporativas, el Índice Contract se ha trasformado en una herramienta de consulta fundamental para profesionales,brokersinmobiliarios y otros actores del rubro ya que permite estimar anticipadamente el monto de la inversión a asumir.Ç Índice Contract Workplaces Argentina Mayo 2017 en pesos
Como resultado de analizar y contrastar los valores obtenidos versus los registrados hace un año atrás (mayo 2016) en moneda local, hallamos que diseñar y construir una oficina hoy sale en promedio un 24% más que en ese momento. Por otra parte, si se analiza la variación interanual en dólares, los guarismos son superiores en sólo un 7% promedio.Para el período bajo análisis, la depreciación de la moneda local y la pequeña suba en pesos hacen que los costos en dólares se mantengan estables, promediando una baja del 0,5% con respecto a abril,
en contraste con el aumento promedio del 1,4% que se observa en moneda local.Haciendo foco puntualmente en los rubros, tanto en la categoríaEstándar Básicocomo en laEstándar Superior, el ítem que mayor alza tuvo fue el deMobiliario a Medida,
con un incremento del 12% en el primer caso y de un 4,9% en el segundo caso. Por último, en la categoríaAlta Gama, el rubroRevestimientosfue el que mayor suba presentó, con un alza de 6%, tendencia que se viene observando a lo largo del
último año.“Si analizamos la evolución del costo en moneda local de este
período en relación a la medición anterior se advierte cierta estabilidad, incluso observamos una leve desaceleración, ya que el aumento promedio del mes fue inferior a la media registrada en los últimos doce meses”reflexionó el Arq. Alejandro Mariani, Gerente General de ContractWorkplaces Argentina.
Sus servicios integrales incluyen la consultoría en workplacestrategy, diseño, proyecto arquitectónico, construcción, tecnología, logística de mudanza, changemanagement y servicios de post ocupación.
Desde hace veinte años, la compañía desarrolla oficinas de alta performance adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas con las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. Cuenta con actividades en Argentina, Chile, Uruguay, Perú, México, Ecuador, Colombia, Paraguay, Brasil y Bolivia, un equipo de más de 300 profesionales altamente especializados y supera el millón de metros cuadrados construidos en la región.
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