Un nuevo emprendimiento con características sobresalientes: Mirador del Puerto

Ubicado en el microcentro de la ciudad de Santa Fe -Rivadavia 2447- y con frente al parque Alberdi, este nuevo emprendimiento inmobiliario, que cuenta con inmejorables vistas sobre el puerto, el río y la zona de isla, contara con 19 unidades distribuidas en diez plantas. Para conocer detalles Cifras estuvo no solo con el Arq. Alfredo Jurado –proyectista- sino con Lucas Royo, uno de los responsables del desarrollo.


“Si, después de 8 años en la municipalidad y por supuesto con 28 años ya en la docencia, retome el trabajo del estudio que por supuesto siguió funcionando con mi socia y esposa, la Arqta. Beba Cavallero, “La primer tarea fue implantar el edificio en un sector de la ciudad privilegiado, calidad ambiental y espacial por donde lo mires, a 200 m del puerto a 100 m de la peatonal, a pocos metros de 27 de Febrero y Alem., frente al Parque Alberdi y el palomar. Algo que nos resulto muy importante es que todos los departamentos del edificio pudieran iluminar, ventilar y sobre todo tener esas visuales tan agradables hacia el este con una orientación muy buena.”
“1º y 2º piso, están dedicados nada más que al acceso, circulaciones públicas y vehiculares, como asi también las cocheras. A partir de ahí se despega la torre y vienen 8 niveles con 2 departamentos por nivel, uno de 2 dormitorios, otro de 3 tres, y los últimos tres niveles tienen ya un piso completo con 3 departamentos de unos 230/240 m2. que es la planta completa. Por último, el remate de la terraza un lugar agradable porque ahí si hay visuales hacia los cuatro lados que es un salón de usos multiples. La intención de generar grandes terrazas también es una de las cuestiones básicas que planteamos en el proyecto.”


“CMR es una empresa que hace desarrollos inmobiliarios. Eduardo Carreras y Lucas Royo somos los socios –actualmente- naciendo como desprendimiento de Royo Inmobiliaria, la empresa de mi padre, el conocido Pato Royo. Trabajamos en conjunto ambas empresas CMR en el desarrollo de la idea y Royo en la comercialización.”
“Nosotros nacemos como necesidad de nuestros clientes, buscamos y hacemos lo que ellos necesitan. En este caso un edificio de alta gama primero por el lugar,…un viejo inmobiliario me decía, hay tres cosas importantes en un inmueble,….la ubicación, la ubicación y la ubicación. Esta para mi es la mejor ubicación y había que aprovecharla, desde el proyecto hasta las terminaciones.”“El edificio está en un 70% vendido, hemos tenido muy buena venta para lo que nosotros esperábamos, sobre todo este año, fue muy bueno, estos últimos meses en particular.”“Nosotros estamos en el negocio hace 40 años, y hemos subsistido a todas las crisis en un país que cada 10 años entraba en una. Ahora creo que -dentro de todo- a pesar de los problemas el país está un poco más estabilizado, y creemos que el año que viene va a ser un buen año para los argentinos.”


Ubicación Rivadavia 2447 – Ciudad de Santa Fe

19 unidades distribuidas en diez plantas.

Para dar continuidad a la línea de fachada existente se consolido un basamento de tres niveles que aloja las cocheras (19 módulos de estacionamiento).

A continuación 8 plantas con semipisos de dos y de tres dormitorios,y por últimos tres pisos de tres dormitorios (dos en suites).

Rematando la construcción un salón de uso comunitario y una terraza solárium.